이사 들어가는 날 배관 점검 — 짐 들이기 전 30분, 비어 있던 집·겨울 입주에 더 볼 것

짐보다 먼저 — 입주 날 30분이 왜 중요한가

이사 날은 정신이 없어 배관은 뒤로 밀립니다. 그런데 냉장고가 들어가고 싱크대 하부장에 그릇이 차고 세탁기가 자리를 잡으면, 그 뒤로는 계량기함도 앵글밸브도 배수구도 다시 열어 보기 번거로워집니다. 무엇보다 이사 들어간 첫날 확인해 두어야 "원래 그랬던 것"과 "우리가 살면서 생긴 것"이 갈립니다. 막힘이나 누수 비용을 누가 내는지는 이 구분에서 시작되기 때문에, 짐 들이기 전 30분을 배관에 써 두시길 권합니다.

1단계 — 계량기와 밸브 위치부터

먼저 우리 집 수도계량기가 어디 있는지 찾습니다. 아파트는 현관 옆 계량기함, 정왕동·대야동 원룸과 다가구는 1층 외벽이나 계단실에 여러 집 계량기가 모여 있는 경우가 많습니다. 우리 호수가 적혀 있지 않으면 집 안 수도를 하나 틀어 놓고 돌기 시작하는 계량기를 찾아 표시해 두세요. 그다음 세대 밸브와 싱크대·세면대·변기 앵글밸브가 손으로 돌아가는지 한 번씩 잠갔다 열어 봅니다. 굳어서 안 도는 밸브는 입주 첫 주에 집주인에게 알리는 것이 좋습니다.

수도를 전부 잠근 상태에서 계량기 별표가 도는지 10분 봐 두면 입주 전부터 새던 집인지 바로 알 수 있습니다. 숫자는 사진으로 찍어 두세요. 이전 거주자와 정산하는 기준도 되고, 나중에 수도요금이 이상할 때 비교할 출발점이 됩니다.

2단계 — 물 흘려 보기, 배수구 열어 보기

싱크대, 세면대, 욕조나 샤워 배수구, 세탁기 자리 배수구, 베란다 배수구에 물을 한 바가지씩 흘려 봅니다. 고이지 않고 시원하게 내려가는지, 꾸르륵 소리가 나는지, 다른 배수구에서 물이 올라오지 않는지를 봅니다. 배수구 뚜껑을 열어 머리카락과 찌꺼기가 얼마나 차 있는지도 사진으로 남겨 두세요. 변기는 두세 번 내려 물이 끝까지 빠지고 물탱크가 다시 차서 멈추는지 확인합니다. 물탱크에서 물소리가 계속 나면 부속 쪽이라 입주 전 상태로 기록해 둡니다.

배곧·장현·목감처럼 새로 입주하는 아파트는 공사 중 들어간 시멘트 물·실리콘 조각·포장재가 배관 안에 남아 있다가 첫 몇 주 사이에 막히는 경우가 있습니다. 입주 첫날 물이 잘 빠졌더라도 처음 한두 주는 배수 속도를 눈여겨보세요.

3단계 — 오래 비어 있던 집이라면

몇 달 비어 있던 집은 배수구 트랩 안 물(봉수)이 말라 하수 냄새가 올라와 있는 경우가 많습니다. 안 쓰는 배수구까지 물을 한 컵씩 부어 두면 대부분 가라앉습니다. 물을 부어도 냄새가 계속되면 트랩이 빠져 있거나 깨진 것이라 사진과 함께 집주인에게 알리세요.

비어 있던 동안 겨울을 지난 집이라면 동파 흔적도 봅니다. 보일러실·베란다·외벽 쪽 노출 배관에 보온재가 벗겨진 자리가 있는지, 세탁기 수전 몸체에 금이 가지 않았는지, 바닥이나 하부장 안에 물 자국이 말라 있는지. 단수돼 있던 집이면 처음 물을 틀 때 흐린 물이 나오니 찬물 수전 하나에서 맑아질 때까지 흘린 뒤에 정수기나 세탁기를 연결합니다.

한겨울 입주에서 놓치기 쉬운 것

겨울에 이사하면 짐을 나르느라 현관과 베란다 문을 몇 시간씩 열어 둡니다. 그사이 보일러를 아직 안 켠 빈집의 베란다 세탁기 수전과 배수구가 얼기 쉽습니다. 이삿날이 한파와 겹치면 보일러부터 켜 두고, 세탁기 수전에 호스를 연결하기 전에 물이 잘 나오는지 먼저 틀어 보세요. 세탁기 배수 호스를 연결한 뒤 첫 세탁은 사람이 있을 때 돌려 배수구로 물이 잘 빠지는지 지켜보는 것이 안전합니다.

하면 안 되는 것, 그리고 부를 때

이전 거주자가 남긴 뚫는 약품을 확인 없이 배수구에 붓는 것, 굳은 앵글밸브를 공구로 비틀어 여는 것, 냄새가 난다고 배수구를 테이프로 막아 두는 것은 피하세요. 물을 다 잠갔는데 별표가 돌 때, 두 곳 이상 배수구가 같이 느릴 때, 하부장 바닥이 젖어 있을 때는 짐이 더 들어가기 전에 부르시는 편이 낫습니다. 저희가 보고 나면 원인과 상태를 사진과 함께 정리해 드려 집주인과 이야기하실 때 쓰실 수 있습니다.