🔥 시흥 찬 방 난방관 뚫기 (한쪽 방만 난방 안 될 때)

어떻게 처리하나

하수구만 막히는 게 아닙니다. 바닥 밑을 도는 난방관도 막힙니다. 다만 막는 것이 머리카락이나 기름이 아니라 관 안에 갇힌 공기, 몇 해 동안 쌓인 녹과 찌꺼기(슬러지), 그리고 반쯤 닫힌 채 굳어 버린 분배기 밸브라는 점이 다를 뿐입니다. 한 방만 차갑다는 것은 보일러가 데운 물이 그 방 관에서만 제대로 못 돈다는 뜻이라, 보일러를 바꾸기 전에 그 방 물길부터 뚫어 보는 것이 순서입니다.

시흥은 대야동·신천동·군자동 쪽 오래된 다세대·단독과 배곧·장현·은계 새 아파트가 섞여 있어, 같은 "한 방만 차가움"이라도 막히는 자리가 다릅니다. 오래된 집은 관 속 슬러지와 굳은 밸브가, 새 아파트는 입주 뒤 한 번도 안 뺀 공기와 방별 온도조절기에 물린 전동 밸브가 먼저 의심됩니다. 저희는 분배기에서 그 방 갈래를 따로 떼어 뚫고, 공기를 빼고, 물이 끝까지 도는지 손으로 확인하고 끝냅니다.

보일러 본체(버너·열교환기·순환펌프·컨트롤러)나 보일러 안에서 새는 물은 저희 범위가 아닙니다. 그쪽으로 확인되면 손대지 않고 제조사 AS로 안내드립니다.

난방관을 막는 세 가지 — 공기, 슬러지, 굳은 밸브

공기는 가장 흔한 원인입니다. 난방수를 보충하거나 배관을 손본 뒤, 또는 여름 내내 난방을 쉬는 동안 관 높은 곳에 공기가 모이면 그 자리에서 물길이 끊깁니다. 이 경우 방 입구 쪽은 따뜻하고 안쪽이 차가운 모양이 잘 나오고, 난방을 켤 때 꾸르륵 소리가 납니다.

슬러지는 오래된 집일수록 문제입니다. 난방수는 같은 물이 계속 돌기 때문에 관 안쪽에서 생긴 녹과 찌꺼기가 가라앉아 쌓이고, 물이 가장 약하게 도착하는 먼 방 관부터 좁아집니다. 공기를 아무리 빼도 그 방만 미지근하면 슬러지 쪽입니다. 굳은 밸브는 분배기에서 그 방 갈래 손잡이가 반쯤 열린 채 녹으로 붙은 경우인데, 겉보기엔 열려 있어 놓치기 쉽습니다.

보일러 탓인지 먼저 가르기 — 다른 방이 따뜻하면 보일러는 일하고 있습니다

거실·안방이 따뜻하게 데워진다면 보일러는 물을 데우고 밀어내는 일을 하고 있습니다. 이때 한 방만 차가운 것은 거의 분배기 아래쪽, 즉 그 방 난방관 쪽 일입니다. 반대로 집 안 모든 방이 다 미지근하고 보일러 화면에 에러가 뜨거나 불이 붙었다 꺼졌다를 반복하면 본체 쪽이라 제조사 AS부터 받으시는 게 맞습니다.

전화 주시기 전에 분배기 덮개를 열어 그 방 갈래 손잡이가 다른 갈래와 같은 방향인지, 방마다 온도조절기가 있다면 그 방 조절기가 켜져 있는지, 보일러 압력 게이지가 평소보다 내려가 있지 않은지 세 가지를 봐 주세요. 손잡이가 뻑뻑하면 힘으로 돌리지 마시고 그대로 두세요. 축이 부러지면 그 자리에서 물이 납니다.

시흥 집 모양별로 막히는 자리 — 구축 다세대 / 새 아파트 / 정왕동 원룸

대야·신천·군자 쪽 오래된 다세대와 단독은 분배기가 보일러실 바닥 가까이에 있고 금속 밸브가 많아, 밸브 고착과 관 속 슬러지가 겹쳐 있는 경우가 흔합니다. 이런 집은 공기만 빼고 끝내면 금방 다시 식어서, 그 방 갈래를 따로 떼어 물을 세게 밀어 넣는 통수까지 해야 효과가 오래갑니다.

배곧·장현·은계 새 아파트는 분배기가 싱크대 아래나 다용도실 수납장 안에 있고, 방마다 온도조절기에 연결된 전동 구동기가 밸브를 여닫습니다. 구동기가 멈추면 밸브가 닫힌 채로 남아 그 방만 차갑습니다. 정왕동 원룸·오피스텔처럼 개별 보일러에 갈래가 두세 개뿐인 곳은 한 갈래에 방과 거실 일부가 같이 묶여 있어, 어느 바닥이 어느 갈래인지부터 확인합니다.

뚫는 순서 — 갈래 떼기 → 공기 빼기 → 통수 → 유량 맞추기 → 시운전

먼저 분배기에서 갈래마다 들어가는 관과 돌아오는 관의 온도를 비교해 막힌 갈래를 찾습니다. 그 갈래 밸브가 제대로 여닫히는지 보고, 굳었으면 되살리거나 교체합니다. 다음은 그 갈래만 열어 둔 채 공기를 빼고, 그래도 물이 약하면 그 갈래 난방관에 물을 세게 밀어 넣어 관 안 슬러지를 밀어냅니다. 나오는 물이 맑아질 때까지 반복합니다.

뚫린 뒤에는 가까운 방만 물을 다 가져가지 않도록 갈래별 유량을 다시 맞추고, 압력을 제자리로 돌린 다음 실제로 난방을 돌려 그 방 바닥이 창가 쪽까지 데워지는지 확인합니다. 보일러를 세우고 다시 돌리는 순서는 기술자가 맞춰서 합니다.

비용이 갈리는 기준 — 공기빼기로 끝나는지, 통수·밸브 교체까지 가는지

공기만 빼면 되는 경우와, 갈래를 떼어 통수까지 해야 하는 경우, 굳은 밸브나 구동기를 바꿔야 하는 경우는 작업량이 다릅니다. 분배기가 몇 구인지, 싱크대 아래·보일러실·수납장 중 어디에 있어 손이 얼마나 들어가는지도 영향을 줍니다. 현장에서 막힌 원인을 확인한 뒤 작업 전에 금액을 말씀드리고, 동의하시면 진행합니다.